1976〜1986年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+13.5%
千代田区
160.1万円/㎡
前年比+22.4%
半蔵門ハウス
東京都千代田区麹町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
11,787万円
172.7万円/㎡
6,046
9,873
13,700
17,527
AI査定結果
推定相場価格
11,787万円
172.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,873万円〜13,700万円
144.7万円/㎡〜200.7万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月17日
半蔵門ハウス
11,980万円（175.5万円/㎡）/ 4階 / 68.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は175.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 11,980万円 | 175.5万円 | 4階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は168.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 半蔵門ハウス 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 11,980万円 | 175.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/01/31 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 10,780万円 | 141.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 平河町リリエンハイム 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 8,280万円 | 133.8万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2022/09/18 | クレール麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 12,000万円 | 145.6万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 8,790万円 | 164.7万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ホーマット麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 12,980万円 | 176.0万円 | 73.76㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 11,000万円 | 204.9万円 | 53.69㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 9,999万円 | 184.9万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 阿保日興ロイヤルパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,180万円 | 132.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 7,580万円 | 144.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 8,800万円 | 166.8万円 | 52.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/16 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 21,000万円 | 262.2万円 | 80.09㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、千代田区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は千代田区の平均と比較して9.6%割高です。